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首页 > 新闻资讯 > 行业动态 > 吴晓波:房价涨跌不代表一个城市的未来
  吴晓波认为,中国将从产业商业时代进入金融商业时代,互联网思维和工匠精神将是未来企业制胜的法宝。

  谈经济

  接下来竞争将重新回到产品本身

  国家统计局10月19日公布的数据显示,初步核算,前三季度我国国内生产总值(G D P )为529971亿元,同比增长6.7%。随后,截至11月3日,共有28个省、自治区、直辖市也陆续发布了前三季度G D P增速“成绩单”,其中有25个省份的G D P增速均超过全国前三季度6 .7%的增速水平,重庆以10 .7%的增速领跑全国,山西以4%垫底,辽宁、黑龙江、西藏三省区暂未公布数据。

  2016年临近尾声,我国G D P增幅几可定调,将要到来的2017年经济形势会怎样呢?对此,应邀出席粤商精神暨2017年新经济形势企业家论坛的吴晓波分析指出,中国经济发展出现了四大趋势:

  一是从市场经济到后市场经济。他表示,互联网的冲击是最具有革命性的,中国今天电子商务很发达,然而互联网的“连接革命”已接近尾声,优质制造商的春天将到来。

  二是从屌丝狂欢到中产理性消费。吴晓波表示,随着社会的发展、进步,“大众”正逐渐消失,圈层逐渐出现,未来性价比将让位于性能比,企业家也会更重视工匠精神。

  他说,中国现在中产阶级人群非常大,目前我国已经有1 .5亿中产阶级。世界银行在不久前公布了一组数据,1998年到2008年财富波动的十年里,全世界只有两类人的家庭财富得到高速增长,一类是金字塔尖的人群,另一类是亚洲地区中产阶级。

  三是从营销驱动到技术驱动。吴晓波提出,未来企业竞争将迎来一个启蒙时代,那就是回归产品本身。“互联网+”已经成为中国所有产业的基本面,接下来“战争”将重新回到产品本身,每个产业都将接受转型和升级,核心技术能力的价值将凸显。

  四是中国将从产业商业时代进入金融商业时代。吴晓波指出,发达的互联网将与金融形成合力,促进实体经济由产业资本转向产融资本,我们未来面临的中国金融市场,不再是银行控制体系,而是证券控制体系,包括资金、国际业务等。中国未来所有实体经济的发展,都应该积极争取金融资本的支持。

  论楼市

  “人生第一套房子应买在自己最喜欢的城市”

  从9月30日开始,全国20多个城市陆续发布了楼市调控政策。随着限购、限贷等收紧性政策发挥作用,各地房地产市场开始相继降温。在这轮楼市调控大潮中,广州强调继续实施限购政策,并出台公积金贷款新政,引导房地产市场向理性发展。而吴晓波认为,广州房价的增速比较温和,这是一件好事情。

  “一个城市并不是房价涨得越快就是好城市,房价能跟G D P相匹配,我认为是比较温和的。北上广深四个一线城市中,广州的房价是最低的,这是好事,因为这样人家才愿意来这里投资。”吴晓波说,如果一个城市的房价一年上涨50%,那肯定是不正常的,政府应该有效控制土地供应和房价上涨。他还举了个例子:从2009年到今天为止,新加坡的房价是下跌的,“所以不要把一个城市房价的涨跌看成一个城市的未来”。

  吴晓波还建议,人生的第一套房子应该买在自己最喜欢的城市,买在未来十年愿意把自己的生命和它捆绑在一起的城市。
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